FC2ブログ

鎌倉生活や食に関する記事など日々の出来事を徒然なるままに書き綴った日記です。

スポンサーサイト

上記の広告は1ヶ月以上更新のないブログに表示されています。
新しい記事を書く事で広告が消せます。
スポンサー広告 | --/--/--(--) --:--:--

購入物件決定後の流れ

購入する物件が決まった後の流れを確認しておくと次のような感じになる。


買付申込 

売買契約締結 

住宅ローン仮審査申込  

住宅ローン本審査申込 

代金決済と登記


まずは買付申込をして売り手と金額において妥結することが重要。
基本的には早いもん勝ちなので気持ちがあせってしまうが、あせりは禁物。
買えなかったら縁がなかったくらいの余裕を持って望みたいところ。
実際、不動産屋は手数料を稼ぐために色々画策するわけで、
自分の買付申込がほんとうに売主まで届いたかどうかすら、わからないのだから。


尚、買付申込はあくまで契約交渉の申込なので、
この段階では十分引き返せる(不動産屋は引き返せないことを言うがこれは嘘)。
法的にリスクが生じるのは売買契約締結後と考えておいて良いだろう。


買付申込書に対し、売主から売渡承諾書出してくれば、
基本的に売買契約締結に向かって動くことになる。

スポンサーサイト

コメント

↑top

コメントの投稿












管理者にだけ表示を許可する

↑top

トラックバック

↑top
12 | 2019/01 | 02
- - 1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30 31 - -

プロフィール

皎月斎

Author:皎月斎
鎌倉に移住して来た江戸っ子です。
食通とは思っていませんが、
うまいものを食べるのが好きです。

他には日本美術にも興味があります。
夏場は主に湘南でセイリングをしてます。
どうぞ宜しく。

最近の記事

最近のコメント

最近のトラックバック

月別アーカイブ

カテゴリー

ブロとも申請フォーム

ブログ内検索

RSSフィード

リンク

INFORMATIONS

管理者ページ
RSS1.0

上記広告は1ヶ月以上更新のないブログに表示されています。新しい記事を書くことで広告を消せます。